Combien coûte la rénovation d’une maison de 150 m2 en 2023 ?

Les types de rénovation à prévoir dans une maison (électrique, sols, plafonds, fenêtres…)

Les différents types de rénovation à prévoir pour la rénovation de votre maison de 150m2, vont dépendre de plusieurs facteurs comme : l’état de la maison, vos objectifs, vos besoins, vos habitudes de vie et évidemment, votre budget. Néanmoins, certains types de travaux sont plutôt courants lors d’une rénovation, on vous les détaille ci-dessous.

Si la maison a été construite il y a déjà quelque temps, et que des travaux de rénovation ou de remise aux normes n’ont pas été effectués, vous passerez forcément par l’étape des travaux électriques. Afin que tout soit correctement en état, la remise aux normes de votre système électrique deviendra certainement l’étape nécessaire. On aura alors par exemple : le remplacement du tableau électrique, l’installation de nouvelles prises électriques et de nouveaux interrupteurs, le remplacement des câbles électriques, etc. Pour une rénovation complète et dans le cas de modifications de pièces, il faudra certainement mettre en place une toute nouvelle installation électrique.
En plus du système électrique, il y a le système de plomberie. Pour la rénovation d’une cuisine, ou d’une salle de bains, il peut-être nécessaire d’effectuer des travaux de plomberie pour l’installation de vos nouveaux équipements (lavabos ou éviers, baignoire, douche, machine à laver, etc.). La remise aux normes de ce système peut avoir un certain coût, mais à nouveau cela dépendra du type des travaux à effectuer et de la complexité de vos installations.

De la même manière, les revêtements sont souvent l’un des éléments les plus usés et utilisés dans les maisons “anciennes”. En fonction de vos besoins, de vos habitudes de vie, vos envies et votre budget vous pourrez rénover une partie, ou l’entièreté, de vos revêtements de sols et de vos revêtements muraux. Pour les sols, de nombreuses options s’offrent à vous : parquet, carrelage, vinyle ou moquette. Ici, le coût variera en fonction du matériau choisi ainsi que de la surface totale à couvrir. Il existe également de nombreuses options pour les revêtements muraux : peinture, papier-peint, toile de verre, tissu, carrelage, etc.Le coût variera également en fonction du matériau et de la surface à rénover.

Que votre maison ait subi des infiltrations d’eau ou non, la rénovation des plafonds peut-être nécessaire. Nos plafonds ont souvent quelques fissures ou tâches apparentes qui seront réparées dans le cadre de leur rénovation. Selon l’état, cela peut aller du simple rafraîchissement avec de la peinture ou du papier peint, jusqu’à la rénovation complète de vos plafonds avec l’installation d’un plafond tendu ou encore suspendu.

Dans une maison de 150m2, les menuiseries sont très souvent une grande partie de la maison. Lorsqu’elles sont anciennes, vos menuiseries laissent passer le froid en hiver, ne protègent pas de la chaleur en été, et peuvent laisser entrer l’humidité dans votre maison. Le remplacement des fenêtres de votre maison pourra améliorer considérablement l’isolation de votre maison et ainsi créer de nouvelles économies : d’énergie et d’argent. De la même façon que les sols, le coût variera en fonction du type de cadre (PV, alu, bois, hybride), du type de vitrage (simple, double vitrage, triple) choisis et du nombre de fenêtres à remplacer dans votre maison.

Pour le gros œuvre, il y a la rénovation de la toiture. Lorsqu’elle est endommagée, qu’elle fuit par exemple, il est nécessaire de la rénover pour éviter des problèmes plus graves.

La rénovation d’une maison de 150m2 peut nécessiter de nombreuses rénovations, et l’intervention de plusieurs corps de métier. Si vous prenez en compte les différents types de travaux, vous pourrez plus facilement estimer le coût global de votre projet, et pourrez ainsi adapter les travaux et leurs priorités en fonction de vos besoins et votre budget.

Les critères permettant d’évaluer le coût d’une rénovation

Avant de connaître le coût de rénovation d’une maison de 150m2 il est important de comprendre que celui-ci dépend de plusieurs critères. Découvrez ci-dessous quels sont les critères à prendre en compte pour la rénovation de votre habitat.

Le coût de la rénovation d’une maison de 150m2 va dépendre de nombreux facteurs et notamment de la superficie de votre maison. Évaluez, ou faites évaluer, correctement et minutieusement les différents critères qui influencent le budget final de votre projet.

Le prix moyen d’une rénovation de maison de 150 m2

Le projet de rénover sa maison est une grande aventure ! Que ce soit pour un projet simple ou pour un projet complexe, Leroy Merlin Studio vous accompagne dans votre rénovation ! Ci-dessous, on a estimé pour vous les différents prix possibles pour vos projets de rénovation.

Pour une rénovation simple, voire un simple rafraîchissement, le prix varie entre 300€ et 800€ par m2. La rénovation simple peut comprendre le rafraîchissement des peintures, le changement des revêtements de sol et revêtements muraux, le changement d’appareil sanitaire, la pose de carrelage et / ou de faïence dans la salle de bains par exemple.

Pour une rénovation partielle, ou aussi appelée intermédiaire, le prix varie entre 800€ et 1500€ par m2. Dans ce type de rénovation, le projet peut comprendre la rénovation de la plomberie, le remplacement des menuiseries ou encore la rénovation de la cuisine ou bien de la salle de bains.

Pour une rénovation complète, en moyenne, le prix varie entre 1500€ et 2500€ par m2 en moyenne. Cela peut comprendre l’isolation, la remise aux normes des différents systèmes de la maison, l’aménagement de l’intérieur. Si l’on souhaite toucher à la structure du bâti (murs porteurs, charpente, toiture, ouvertures) le prix varie entre 1500€ et 3200€ par m2, dû à la complexité des travaux.

Notez bien que ces données sont totalement estimatives et que le coût réel et final de votre projet dépendra des facteurs spécifiques à votre projet. Les frais supplémentaires sont à ajouter à votre estimation (conception, main-d’œuvre, taxes et frais généraux, etc) et peuvent représenter jusqu’à 20% supplémentaires du coût total de la rénovation. En conclusion, la rénovation d’une maison de 150m2 est un investissement coûteux mais durable. Investir dans la rénovation de votre maison va augmenter la valeur de votre bien immobilier et augmenter votre qualité de vie.