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Il répond à toutes vos questions et sera chargé de faire le lien avec les intervenants sur votre chantier.
Respect des délais
Nos architectes et artisans experts s'engagent à respecter les délais prévus dans le devis.
Devis clairs et détaillés
Tous les devis sont détaillés et compréhensibles. La tranquillité d'esprit passe aussi par la transparence.
Conseils et expertise
Nos architectes et artisans sont force de proposition pour améliorer votre projet de rénovation et de conception.
L’architecte DE-HMONP, chef d’orchestre de votre rénovation
Vous entreprenez la rénovation ou l’extension de votre maison ? Vous ne savez pas par où commencer ou avez peur de faire des erreurs ? Vous pouvez être accompagné par un architecte DE-HMONP qui pilotera votre chantier de A à Z si vous le souhaitez, ou seulement certaines étapes. Découvrez-en plus sur les missions d’un architecte DE-HMONP.
Quel est le rôle d’un architecte DE-HMONP ?
Un architecte DE-HMONP est un architecte diplômé d’État qui détient une habilitation à l’exercice de la maîtrise d’œuvre en son nom propre (HMONP). Il est inscrit à l’Ordre des Architectes et peut exercer la maîtrise d’œuvre dans le cadre prévu par la loi du 3 janvier 1977.
À ce titre, il peut accompagner particuliers et professionnels dans leur projet de rénovation. Les missions de l’architecte consistent à :
- vérifier la faisabilité du projet ;
- réaliser des études préalables et des plans ;
- concevoir le projet de rénovation ;
- faire les déclarations administratives nécessaires (permis de construire, ouverture de chantier, etc.) ;
- gérer le budget et le rétroplanning des travaux ;
- suivre le chantier ;
- coordonner les artisans tous corps d’état ;
- gérer les imprévus du chantier ;
- réceptionner les travaux.
En fonction de vos besoins, l’architecte DE-HMONP vous propose ses services sur ces différentes missions et vous livre un devis avec les tarifs d’un architecte DE-HMONP.
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Pourquoi faire appel à un architecte DE-HMONP ?
Vous hésitez encore à contacter un architecte DE-HMONP pour vous aider ? Plusieurs raisons peuvent vous pousser à le faire, comme tout simplement une obligation légale, un manque de connaissances ou de réseaux, ou encore pour pallier le manque de temps.
Si vous souhaitez réaliser une extension ou une rénovation de plus de 150 m2, vous serez dans l’obligation de faire appel à un architecte DE-HMONP pour réaliser vos travaux. Ne serait-ce que pour déposer votre permis de construire. Mais l’architecte DE-HMONP peut vous apporter bien plus que cela !
Dès le démarrage du projet, il vous apporte ses conseils et vérifie le Plan Local d’Urbanisme de votre commune ainsi que l’environnement de votre projet de rénovation (sols, fondations, état des lieux actuel, etc.). Il s’occupe ensuite des plans 3D de votre rénovation et réalise votre budget prévisionnel. Il vous accompagne également dans le choix des artisans qui vont travailler sur votre chantier. Enfin, il suit votre chantier et vous fait régulièrement des comptes-rendus. Un véritable gain de temps et d’argent pour vous !
Nos réalisations
Chez Leroy Merlin Studio, nos architectes DE-HMONP relèvent vos défis les plus fous en rénovant des maisons ou locaux professionnels. Découvrez leur travail minutieux dans nos réalisations avant/après rénovation.
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Les missions d’un architecte DE-HMONP
Pour entrer un peu plus dans le détail des missions que peut réaliser un architecte DE-HMONP, nous vous livrons ci-dessous les sujets sur lesquels vous pouvez être accompagné durant votre projet de rénovation.
Avant le projet
Lorsque vous contactez un architecte DE-HMONP avant de démarrer votre projet de rénovation, vous avez déjà des idées plein la tête. Avant de vous lancer corps et âme dans ce projet, le rôle de l’architecte DE-HMONP est de vérifier si tout est réaliste ! Pour cela, il réalise plusieurs études de faisabilité, appelées aussi esquisses. Il s’assure ainsi que le terrain ou le bâtiment alloué à votre rénovation ou extension est sain et exploitable.
Il vérifie ensuite auprès de votre collectivité locale si votre projet de rénovation ou extension respecte bien les règles d’urbanisme. Ce premier point permet aussi de définir la ou les missions de l’architecte DE-HMONP sur votre restauration.
Vient ensuite le temps de l’avant-projet sommaire (APS) dans lequel l’architecte DE-HMONP conçoit le projet dans son ensemble : il fixe les dimensions principales et le style donné à votre rénovation. C’est à ce moment-là que vous échangez ensemble sur vos envies en termes de matériaux, décoration, style, etc. L’avant-projet définitif (APD) sert à préciser ce que vous avez retenu (dimensions finales, plans, solutions techniques retenues, matériaux choisis, notice descriptive des travaux).
Les déclarations administratives
En fonction de l’objectif de votre projet (extension, rénovation de plus de 150 m2, …), l’architecte DE-HMONP se charge de remplir la demande de déclaration préalable de travaux (DP) ou le permis de construire (PC) et de la déposer en mairie. Cette dernière bénéficie de deux mois pour répondre à la demande. Une fois que celle-ci est validée, l’architecte DE-HMONP peut procéder à l’affichage réglementaire sur site. Toute personne dispose ensuite de 2 mois pour contester le permis de construire. Une fois la date passée, le chantier peut commencer !
Le suivi du chantier
Pendant toute la durée du chantier, l’architecte DE-HMONP coordonne les interventions de chaque artisan, suit attentivement le budget et vous fait des rapports réguliers. Il est aussi à même de gérer les imprévus et de vous proposer des solutions de secours rapidement. L’architecte vérifie la conformité des travaux à chaque étape pour s’assurer que cela correspond à vos souhaits de départ.
À la fin du chantier, il réceptionne les travaux avec vous et s’occupe de gérer les éventuelles réserves. Une fois les travaux terminés et votre bien rénové, vous pouvez transmettre à la mairie la déclaration d’achèvement des travaux.
Rénover sa maison avec un architecte DE-HMONP Leroy Merlin Studio
Chez Leroy Merlin Studio, nous mettons à votre disposition un pilote de chantier dédié, qui peut être un architecte DE-HMONP en fonction de la dimension de votre projet. Nos experts en rénovation partagent toutes leurs connaissances et expériences pour vous accompagner tout au long de vos travaux de rénovation. Nous pouvons également réaliser des missions ponctuelles ou une partie de vos travaux tout simplement. Respect du budget, du planning et de vos envies sont nos maîtres-mots ! Alors, contactez-nous au plus vite…
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