Définition de la maîtrise d’oeuvre

Dès le démarrage de votre projet de rénovation, le maître d’œuvre vous assiste pour imaginer ce dernier. Il sait écouter vos attentes et les retranscrire sur des plans 2D et/ou 3D  pour que vous puissiez facilement vous projeter. Une fois que vous avez validé ensemble la proposition qui vous séduit le plus, il peut s’occuper de rédiger les documents administratifs relatifs à votre chantier de rénovation. Le maître d’œuvre se rapproche alors du service urbanisme de la commune ainsi que des Bâtiments de France si nécessaire, pour rédiger les documents techniques obligatoires (permis de construire, déclaration de travaux…). 

La définition de la maîtrise d’œuvre est de suivre le chantier de construction ou rénovation d’un bâtiment ou d’une propriété privée. Le maître d’œuvre se met donc à la recherche des artisans tous corps d’état qui vont pouvoir intervenir sur le chantier. Il fait établir plusieurs devis qu’il compare avant de les proposer au maître d’ouvrage. Il s’efforce de respecter le budget fixé par ses clients au départ et priorise les postes de dépenses en fonction de ce budget.

Une fois le chantier lancé, le maître d’œuvre est à l’affût pour que tout se déroule sans accroc. Il organise le planning avec tous les artisans et vérifie la qualité du travail fourni après la prestation de chacun. Il fait des comptes-rendus réguliers à ses clients pour qu’ils puissent suivre l’avancée du chantier. C’est aussi lui qui gère les complications qui peuvent se produire sur un chantier de rénovation. 

Enfin, il s’occupe de la réception des travaux et inspecte avec minutie l’ouvrage avant de faire valider le tout par le client. Si des réserves sont émises par ce dernier, c’est lui qui fait le lien avec les artisans concernés grâce aux assurances de maîtrise d’œuvre dont il bénéficie (garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, garantie décennale).